1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
豊島区
104.5万円/㎡
前年比+28.8%
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宍戸ビル
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 47.09㎡の場合
相場
4,950万円
105.1万円/㎡
3,414
4,438
5,462
6,485
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜5,462万円
94.2万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
宍戸ビル
5,699万円（121.0万円/㎡）/ 3階 / 47.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,699万円 | 121.0万円 | 3階 | 47.09㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/01 | 5,499万円 | 116.8万円 | 3階 | 47.09㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 宍戸ビル 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 5,699万円 | 121.0万円 | 47.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,799万円 | 92.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 130.5万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
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2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造